雑賀工務店|香川県高松市を拠点に店舗や公共事業の建築・施工、不動産物件・土地探しからリフォームまでトータルにお手伝いさせて頂きます。

最新の方法で古民家の「耐震診断」をするというので見てきました。

一般の「耐震診断」は、日本建築防災協会というところが出しているソフトを使ってやるのが一般的です。

まあ、簡単ではいいんだけど、耐震の数値を上げようとすると、どうしても基礎を補強して屋根を軽くしないといけない。

これがなかなか面倒でお金もかかる訳です。

ちょっと触ると500万円くらいはすぐかかりますね。

僕の持論　「耐震補強は気休め」　の割にコスパが悪い。

「ソフトの出した結果!」なのに高いと文句言われるのも大変心外ですなあ。

ということで、今日の耐震診断は建物に振動センサーを取り付け、その揺れ具合から解析してみようというもの。

耐力壁のほとんど無い和風建築のために開発されたらしい。

センサーもかなり敏感で歩いている人の振動をつかまえてしまうので計測中はみんなじっとしています。

ハイテクですねえ。

結果が楽しみです。


 

先日、ちょっと知り合いの家に行った時のこと。

新築した家のキッチンのコンロの壁に見慣れない物が・・・。

☜これなんだけど。

「これ何?」と聞くと

「煮物とかしていて、水が少ない時に水を入れるもの」なんだそうだ。

名前も聞いたけど忘れた。

でも、すごく便利なそうな。

同居されているお母さまが家庭科の先生で、これを推したそうです。

僕は全く料理なんか出来ないのでわからないけど女の人たちには大好評!。

建築的に見ると 関節が多くて、すぐ水が漏れそう・・・なんて思ってはいけない。

最近2年近く住宅から遠ざかっているけど、いろいろあるんやねえ。

 

１月はいんで、２月は逃げる。

・・・はるか東の方でやっている現場の納期がきつくなってまいりました。

と大沢たかおのジェットストリームの真似をしている場合じゃない!。


２月はなんで２８日なんだ。

29,30,31日が無いのが非常に痛い。

今日は、朝は段取り、昼からは掃除と160キロ走った。

見積もりも溜まっているし・・・で建築業は大変・・・というお話でした。


 

僕の仕事の半分くらいを占めるのが「見積もり」。

「造成」があるというので、先週に依頼が入った物件の現場を初めて下見に行ってきました。

「えええっ～!」。

田んぼと聞いていたので「まあ道路との段差が3、40センチかな。」とか思っていたら1.2メートルもある。

しかも前の道路の通行が多い。

こんなのを１，０００㎡近く埋め立てていたら２か月くらいかかるわ。

全工期は110日らしいから残り50日で100坪の建物。

基礎に３週間くらいかかるから実際4週間。

さらに競合する会社は10社近いというのがねえ・・・。

安いのは仕方無いとしても、工期が無いと言っていいかげんな工事はしたくないよなあ・・・。

住宅ばっかりやってきたので、今だにこういう価格競争のやっつけみたいなのには慣れないけど、せっかく声をかけていただいたし、業者の皆さんにも無理を言っているので、がんばって取ろう!と思うのでした。
 

高松市某所の某官舎。

外壁改修が終わりました。

工事前は、くすんだクリーム色で実際くすんでいたけど、いろいろ直して塗り替えました。

白い壁が眩しいぜ!。

築後40年以上経て、はっきり言って温熱、耐震など性能的には全然だけど住むのにはなんとかいけるそうです。

これであと10年くらいはいけますね。

 

 余計なことだけど、先日から始まった「プレミアムフライデー」のアホみたいな企画に何億円か使ってしまったらしい。

もったいない。

あれって下請けだと「あぁ～?、帰ったぁ?」で２度と電話がかかってこなくなりますよね。

こういうインフラ整備に使えよ・・・と切に思います。 
 

最近、めちゃくちや忙しい中で読んだ本。

泡坂妻夫「亜愛一郎の狼狽」。

ちょっと前にネットで「これが面白い」と載っていたので買ってみた。

大昔から「泡坂妻夫」という名前は知っていたけど買ったのは初めてです。

85年くらいまでの日本のSFはだいたい読んだけど、ミステリ部門はほぼ手つかずでした。

それもあって読んでみたけど結論から言うと「たいして面白くなく、しかも古い」。

数編の短編集なのですが、主人公の「亜　愛一郎」に全く魅力がなく、むしろクソトロくてイライラする。

イケメンなだけの設定で要は謎解きの解説要員ですね。

そして、その他の登場人物も変なヤツばっかり。

いろいろ起こる事件のトリックというのが何というかまさに非常にトリッキーで「実際は不可能」なものばかり。

「これはないよなあ」と眉毛が八の字になってしまうわ。

まあ「金、返せ!」のレベルではないけど買ってまで読むほどのものではないかな。






 

「電気系のトラブル」でF-1は止まり、ロケットは落ち、PCは記憶を無くす。

という訳で今朝は「電気系トラブル」対策というか見に行く。

建築はプロでも電気はさっぱりわからない。

学校では「電気は電気屋、水道は水道屋に聞け」で終わったし、先の「一級建築施工管理技術者」の試験だと「仮設電気はみんなの話を聞いて容量を十分にとりましょう・・・」くらいしか出て来ないもんね。

3つあるトラブルのうちの一つ「タイマー」を触っていたらいきなり「バチーン!」とリレーが入りびっくりしたのなんの。

それはそれで壊れてはいなかったんだけど、残り2つは解らないまま。

やっぱり電気屋にまかせることにした。

おわり。

今日は会社の健康診断。

実は予定は先週だったんだけど、店舗をしていたので延期して「今日」なわけです。

会社からすぐ近くの栗林病院なので「自転車」。

「♪恋は自転車に乗って～♪」と山下久美子のレアな曲の替え歌を歌いながら病院へ。

着いてびっくり。

週末のせいか人が多い。

しかも延期のせいで８時半の組の次の９時の組になったのでなかなか進まない。

視力は落ち、耳は聞こえず、お腹周りは減ってない。

だけど早朝のせいか身長が5mm伸びてた。

そして嫌いな「バリウム検査」をなんとか避けようと問診の時に

「実は先週CTで検査してなんの問題も無かったんですが」と女性の先生に言ったら

「CTではわからないこともあるんですよぉ～。」とニコニコ笑いながら一蹴されてしまいました。

結局、バリウムを飲んでグルグルされて昼前に解放された。

疲れた。

この後、国道の件では起死回生のホームラン!。
 

昨日は寒かったのに今日は暖かいですね。


現場に行ってたら道端で25歳くらいの兄ちゃんが二人の警官におこられていた。


「署までご同行願います!。」とかではなくて、たぶんスマホを見ながら自転車に乗っていたみたい。

えらいしおらしく聞いていた。

笑ったら気の毒だけどおかしくって笑ってしまった。

交通安全に気をつけようね。

先日、急に娘Aが入院することになった。

ホントに急だったので、当日本人が洗濯する予定だった洗濯物をうちの奥さんが我が家に持ち帰ったんだけど、袋を開けたとたん。

「あっ、Aちゃんの匂いがする。懐かしい～!。」とクンクン嗅いでいた。

それを会社の女の子に言ったら「私も子供の匂いが大好きで、抱き締めて嗅いでは嫌がられてるんですよ。」と言ってた。

母親の愛っていいねえ。